贈与の登記土地や建物を身内に無償で引き渡すことの事を「贈与」と呼びます。 例を挙げると、「親から土地を譲り受けた」や「マイホームを妻の名義に変更したい」などと言ったケースは、全てお金のやり取りが存在せず不...
不動産登記を司法書士に依頼するメリット不動産の売買などによって権利関係が変動した場合には、不動産登記を行わなければ第三者に対して所有権を主張することが出来ません。 この不動産登記は個人で行うことも不可能ではありませんが、個人で行う際...
遺贈の登記遺贈とは、土地や建物などの不動産を「遺言」により贈与することを指します。この遺贈が利用される多くのケースは、「相続人以外の第三者に不動産を贈与する」と言った状況の下で利用されます。 この遺贈によ...
家族信託において登記が必要になるタイミングとは家族信託は、委託者と受託者が信託契約を結んだ時点で、法的な効力自体は発生します。 ただし不動産を信託財産とする場合、その内容を第三者に対して証明するために登記が必要です。 今回は、家族...
不動産登記に関するご相談は神木司法書士事務所にお任せください土地や建物などの不動産は非常に高価な資産価値を持つため、きちんと登記を行っていないと不毛な争いに巻き込まれてしまう可能性があります。 しかし、不動産登記を個人で行うことは非常に面倒であると言えま...
不動産 贈与 登記に関する基礎知識記事や事例
神木司法書士事務所が提供する基礎知識
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相続放棄を検討すべきケースとメリット・デメリットを解説
相続では、借金や債務も含めて引き継ぐ場合があります。 そのため遺産の内容によっては、相続を放棄す...
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家族信託手続きをお考えの方へ|任意後見制度との違いを解説
家族信託手続きは、信託法の改正によって本格的な利用が可能になった制度であり、比較的新しい制度といわれ...
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住所・氏名変更の登記
引っ越しや結婚・などによって氏名や住所が変更した場合には、運転免許書や住民票の内容を変更するのと同様に...
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遺産分割協議書の書き方に決まりはある?ポイントや注意点など
■遺産分割協議書 被相続人が死亡した際に、被相続人が遺言を残していなかった場合や、遺言とは異なる遺産の...
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成年後見制度と家族信託の違いとは
成年後見制度と家族信託はどちらも財産管理の手段としてよく利用されています。しかし、両者には大きな違いが...
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成年後見人の仕事
■成年後見人の仕事 成年後見人は、生活、療養看護および財産の管理に関する事務を行います(民法858条)...
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家族信託のデメリットや注意点
家族信託は信頼できる家族に財産管理を依頼することができる一方で、デメリットや注意点があります。そのため...
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家族信託において登記が必要になるタイミングとは
家族信託は、委託者と受託者が信託契約を結んだ時点で、法的な効力自体は発生します。 ただし不動産を...
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不動産を共有名義にすることで起こりやすいトラブルとは?
不動産を共有名義にすることは、相続を受けた不動産や、夫婦で購入した不動産などの場合によく見られます。...